TEKNISK ANALYS: Titania Q3-rekord rapport
Skrivet av Dagens Börs Expert Analys Team
13 november, 2026 07:07
Analysen i sammandrag
Aktie: Titania
Sektor: Bostadsfastighetsutvecklare i Stockholmsregionen
Pris idag: 7,58 kr
Dagens analys: Positiv
Målområde: 12,00-15,00 kr
Förra analysen: Positiv
Kurs då: 6,88 kr
Läsa tidigare analyser: Analysbiblioteket
Detta är en analys i ett betalt samarbete
Kommentar: Den stora frågan i går morse var förstås om Titania skulle klara av att drämma till med ännu en ny rekord rapport.
Svaret blev – jajemen både intäkterna och substansvärdet satte nya rekord i Q3:
- Hyresintäkterna: 29.74 MSEK (fg 21.19 MSEK), motsvarande en ökning med hela +40,3 %
- Driftnettot: 26.05 MSEK (fg 15.57 MSEK)
- Substansvärde: 27,75 kr per aktie
- Fastighetsportföljen: 6069 MSEK
Titanias affärsmodell bygger dock i första hand på att realisera värdeuppgångar i projekt, snarare än att tjäna pengar på förvaltningsaffären.
“…Däremot ser vi inte förvaltningsaffären som central i vår affärsmodell, vår affärsmodell bygger på att i slutändan realisera värdeuppgångar i projekt…”,
sade Titanias VD, och grundare, Einar Janson i VD-ordet i Q3, 2026 rapporten.
Titanias mål är att kontrollera hela värdekedjan för att skapa så lågt ingångsvärde/investeringskostnad som möjligt och avyttra fastighetsprojekt då de bedöms ha nått sin värdepotential.
Frågan är bara, när är det då – när bedöms fastigheterna ha nått sin värdepotential?
Svaret serverar Titania också i sin Q3, 2026-rapport, och svaret är under 2028!
“…Vad vi ser framför oss nu är att värdepotentialen för många av våra fastigheter under egen förvaltning kommer att vara uppnådd under 2028 och då lämpliga att sälja av…” (Källa: Einar Janson, VD-ordet Q3)
Då kan vi sammanfatta Titanias framtida planer med fokus 2028:
- Att sälja av projekt/bostadfastigheter (2028)
Vad är då Titanias fastigheter värda, i relation till börsvärdet?
Titania äger i dag fastigheter för 6,07 miljarder kronor. På dessa har man lån. Om man i teorin kunde sälja alla sina fastigheter och betala av alla sina lån – det som blir kvar är då bara cash på bankkontot, och detta kallas substansvärde.
Titanias substansvärde uppgick efter Q3-rapporten igår till: 27,75 kr per aktie
Detta kan jämföras med aktiekursen (igår på stängningen): 7,58 kr
Detta innebär en substansrabatt på 72 %.
Diagram ovan: Titanias substansvärde (dvs om man i teorin skulle klara sälja hela fastighetsbeståndet samtidigt som man löser alla lån, det som blir kvar)
Diagram ovan: Titania dagsdiagram (diagram källa: Infront/ Dagens Börs)
Den tekniska analysen
Titania släppte en Q3-rekordrapport igår och substansvärdet steg till 27,75 kr per aktie.
Vi ser hur RSI-kurvan söker sig allt högre och detta signalerar för stigande sannolikhet för kommande uppgångsfas.
Både den fundamentala- och tekniska analysen är positiv.
Huvudscenariot är att Titania försöker stiga upp mot målområdet 12,00-15,00 kr.
Sammanfattningsvis: Titania drämde till med en rekordrapport och både den fundamentala- och tekniska analysen är positiv. Vi sätter målområdet på 12-15 kr.
Friskrivning
Denna analys skall endast ses i utbildande syfte, och inte som en rekommendation att handla aktier eller andra finansiella instrument. Dagens Börs inhämtar alltid sin information från trovärdiga källor, men kan dock ej garantera dess riktighet. Dagens Börs AB eller dess anställda äger inte några aktier i detta bolag.
