Så mycket faller bostadspriserna just nu

Skrivet av Per Stolt 
27 juni, 2022 00:03

Det talas om fallande priser på bostadsmarknaden i Stockholm.

En familj med 2 vuxna och 2 barn skulle kanske vilja bo i 4 ROK på 80-100 kvm.

Men låt säga att man klämmer ihop sig i en 3:a på 70 kvm, barnen får dela på ett rum.

Med ett kvadratmeter pris på 100.000 kr ger detta en pris på 7 mkr.

Med en kontantinsats på 15 % behöver 1,05 mkr cash på kontot för att få göra affären.

Frågan är förstås hur många som har det.

Tydligen inte tillräckligt många för nu börjar bostadsrättspriserna att falla.

På husmask.se kan vi se att slutpriserna innan för tullarna i Stockholm börjat falla.

Diagrammet är skapat av verkliga avslut hos mäklarfirman Booli:

Zoomar vi ut fokus och i stället tittar på snittpriserna per kvadratmeter för STOR-STOCKHOLM sedan 1996, ser vi att priserna stigit från 10.000 kr per kvadrat till 80.000 kr/kvm.

Det är +700 % på 26 år.

Den som köpte en lägenhet för 3 miljoner 1996, kan idag sälja den för 24 mkr.

Om bopriserna faller mycket och bestående så kommer det få effekter på svensk valuta och börs.

Då är bara frågan – hur djup blir rekylen?

Instrumental musik för dig som vill fundera mer på bostadspriserna
Källa: Youtube

ps. Glöm – På torsdag är det räntebesked från Riksbanken!