Kungsleden Q2: Förvaltningsresultat -3,5 %
Skrivet av Baback Korpy
8 juli, 2020 07:28
- Hyresintäkter uppgick till 617 miljoner kronor (603). De totala intäkterna uppgick till 627 mkr (604).
- Driftnettot uppgick till 427 miljoner kronor (423).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 301 miljoner kronor (312).
- Resultatet före skatt uppgick till 305 miljoner kronor (549). Resultatet efter skatt landade på 234 miljoner kronor (428).
- Resultatet per aktie landade på 1,07 kr (1,96).
- Substansvärdet (EPRA NTA) landade på 94,18 kr per aktie (83,89).
Hyresrabatterna motsvarar ca 3 % av den tredje kvartalshyran, vilket är lägre än hyresrabatter för det andra kvartalet. Betalningsinflödet är i linje med tidigare kvartal.
Corona har resulterat i orealiserade värde uppgångar på 304 miljoner kronor (848), motsvarande +0,8 %. Värdeuppgången motiveras främst av ökade hyresintäkter, men även till viss del av nedgången i det genomsnittliga avkastningskravet sänkts 3 punkter till 5,2 %. Kungsleden har 47 % av sina fastigheter i Stockholm med störst exponering mot kontor.
“Vi tror att den återhämtning vi ser i marknaden blir försiktig och gradvis. Vi startar på en lägre nivå, med prognostiserad negativ BNP-utveckling på 4 till 6 procent för 2020 enligt de flesta bedömare … Vi ser i dagsläget en god efterfrågan i hyresmarknaden på kontor, lager och industri och har en stark pipe-line av potentiella nyuthyrningar att komma i mål med under andra halvåret. Alla våra pågående projekt löper på bra och inom ramen för satta tidplaner och investeringsbudgetar. Vi fortsätter med lönsamma investeringar i våra projekt och förvaltnings- fastigheter i takt med att dessa hyrs ut på goda hyresnivåer”, säger VD Biljana Pehrsson
Ovan: Kungleden 2 års utveckling (källa: Infront)
