Fabege Q2: Förlust om -15 mkr
Skrivet av Baback Korpy
6 juli, 2020 08:10
- Hyreintäkterna uppgick till 696 miljoner kronor (731).
- Driftnettot uppgick till 526 miljoner kronor (554).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 359 miljoner kronor (375).
- Resultatet före skatt uppgick till 6 miljoner (1 909). Resultatet efter skatt uppgick till -15 (1 642).
- Substansvärdet (EPRA NAV) låg på 150 kr per aktie per den 30 juni (134).
- Resultat per aktie blev -0,05 kr (4,97).
Fabege slår om till förlust för det andra kvartalet. Främst beror det på att vissa omförhandlingar skjuts upp och avtalsslut tar längre tid. Nyuthyrningen föll -39,1 % till 28 miljoner kronor (46). Hyresintäkterna som minskade till 696 miljoner kronor beror främst på avyttrade av fastigheter men också till följd av hyresrabatter om 18 miljoner kronor. Det framgår ur rapporten.
“… Vi tecknade bland annat ett avtal i innersta- den med det snabbväxande svenska techbolaget Mentimeter i fastigheten Apotekaren 22 på Tulegatan. Plan- processer och dialog med kommunerna har också fortsatt i högt tempo och vi genomförde förvärvet av Påsen 1 i Hammarby Sjöstad. En fastighet som passar väl in i vårt bestånd och vår fortsatta utveckling av Sjöstan…”, säger VD Stefan Dahlbo.
Vi har valt att under kvartalet externvärdera drygt 50 procent av vårt fastighetsbestånd. Värderarna har ökat avkastningskraven något och har en mer försiktig syn på hyresnivåerna på Stockholmsmarknaden. Detta ledde till nedskrivningarna om 800 Mkr, vilket till viss del balanserades upp av en positiv värdestegring i pro- jektportföljen och ett par fastigheter där nyuthyrningar skett till nivåer över tidigare estimat, sammantaget ett netto på -304 Mkr. Under kvartalet har vi sett fortsatta hyresökningar i omförhandlingar och vi har en positiv nettouthyrning.”, fortsätter Dahlbo Stefan Dahlbo.
Läs den senaste analysen om Fabege nedan:
2020-07-01 TEKNISK ANALYS: Fabege – teknisk svag
Källa diagram: Infront
